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阜山镇“三种模式”推进农村住房建设与危房改造

招远市阜山镇把农村住房建设与危房改造工作作为解决民生问题、推进社会主义新农村建设的重要举措,不断创新工作机制,强化推进措施,逐步形成了一整套贴合该镇实际的建设改造模式,取得明显成效。

    按照因地制宜、分类施策的原则,阜山镇确立了三种改造模式。一是强村改造模式。通过充分发挥集体经济优势,拆除旧房,原地重新规划建设住宅楼,并配套建设相关基础设施和公共服务设施。其中,栾家沟村拆除部分旧房后集体投资2000多万元建设4栋住宅楼及各项基础服务设施,安排住户66户;吕家村拆除旧房后集体投资4000多万元建设6栋住宅楼及各项基础服务设施,安排住户162户。二是空心房清理模式。对经济实力处于中等但尚未达到整体搬迁改造条件的村庄,通过开展空心房清理工作,为村庄日后整体规划建设奠定基础。具体操作过程中,通过危房鉴定机构对全村所有空心房进行安全鉴定,达到安全标准的,由村集体按有关政策统一收回安排使用;未达到安全标准的,依法实施拆除,并对交还宅基地给予相应经济补偿。三是农村危房改造模式。对年久失修结构损坏严重的危房,由政府或村集体投资,拆除旧房,按规划原地或异地重建,房屋产权归集体所有;对房屋尚新但结构有一定损坏的房屋,采取资金补助的办法,对房屋进行加固修缮,确保居住安全;对鳏寡孤独老人居住的危房,拆除旧房,并统一安置在阜山镇政府投资800多万元新建的高标准公寓式敬老院内。

    在阜山镇农房建设过程中,招远市政府给予了大力政策支持,为该镇东李家庄、九曲、吕家三村共建18万平方米的福溪居小区减免基础设施配套费及各类规费1800万元。贴近民心的改造模式及优惠政策极大地激发了该市各乡镇参与农村住房建设与危房改造工作的积极性。其中,泉山办吴家咀新村先期建设的4栋安置房正在加快办理土地手续,计划8月份开工建设,改造后将旧村原址进行商品房开发,共建设楼房14栋;李家庄子旧村改造居民安置房、蚕庄镇金胜小区及金岭镇钟家村等改造项目前期工作已全面展开。


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